买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地保持 24～48 小时后

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空空调孔洞周边有无水渍
  、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 
  。水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户四角密封胶处、主检窗户洞口边缘及飘窗台面 ，查空前往楼下对应位置查看天花板 、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住，水地保持 24～48 小时后
    ，买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、主检
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
    ，发霉或墙皮起泡。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

  二 、

一、需逐面仔细敲击排查 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，