买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

需逐面仔细敲击排查。买房

二 、水地

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房前往楼下对应位置查看天花板、主检保持 24～48 小时后 ，查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、买房重点查看飘窗顶部、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，发霉或墙皮起泡。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
    ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米
    ，空调孔洞周边有无水渍、窗户四角密封胶处、