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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方主检需逐面仔细敲击排查

防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检需逐面仔细敲击排查。查空管道根部及墙角有无渗水湿痕。鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处、买房空调孔洞周边有无水渍、验房

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全。查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，水地前往楼下对应位置查看天花板、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

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